Информационный сайт

 

Реклама
bulletinsite.net -> Книги на сайте -> Бизнесмену -> Янович П.А. -> "Деньги, кредит, банки" -> 9

Деньги, кредит, банки - Янович П.А.

Янович П.А. Деньги, кредит, банки — Мн.: БНТУ, 2006. — 56 c.
ISBN 985-479-460-1
Скачать (прямая ссылка): dengikreditbanki2006.djvu
Предыдущая << 1 .. 3 4 5 6 7 8 < 9 > 10 11 12 13 14 15 .. 17 >> Следующая

При косвенном лизинге передача имущества происходит через посредника (поставщик - лизингодатель - лизингополучатель). При крупных, сложных сделках число участников может увеличиваться.
При групповом лизинге при сдаче в аренду крупномасштабных объектов в роли лизингодателя могут выступать несколько компаний, в том числе фирмы-изготовители совместно с лизинговой компанией или банком.
Генеральный лизинг дает право лизингополучателю дополнять список арендуемого оборудования без заключения дополнительных контрактов к основному.
В зависимости от особенностей сдаваемого в лизинг объекта различают лизинг движимого и лизинг недвижимого имущества.
При стандартном лизинге изготовитель оборудования (машин и др.) продает его лизинговой компании, которая сдает
это оборудование в аренду потребителю; между изготовителем и лизингополучателем нет правовых отношений по договору о лизинге.
Сущность операции возвратного лизинга состоит в том, что собственник имущества продает его лизинговой компании, а затем берег его в лизинг, т. е. превращается в лизингополучателя.
При лизинге производителя (лизинге поставщика) лизингодатель финансирует производителя, который выполняет две функции — продавца объекта лизинга и лизингополучателя с правом сублизинга. Продавец оборудования становится лизингополучателем, как и при возвратном лизинге, но арендованное имущество используется не им, а другими арендаторами, которых он находит и сдает им объект сделки в субаренду.
При возобновляемом лизинге происходит периодическая замена ранее сданного в лизинг оборудования (машин, механизмов) на более совершенные образцы.
Оперативный лизинг ~ это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемого в аренду имущества, не покрываются лизинговыми платежами в течение одного лизингового контракта.
Финансовый лизинг - это арендные отношения, предусматривающие в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации объекта лизинга (или большую его часть), дополнительные издержки и прибыль лизингодателя.
Внутренний лизинг - финансовая сделка, при которой субъекты лизинга находятся на территории одного государства.
Международный лизинг - это договор аренды на международные ценности или имущество между субъектами лизинга, находящимися в разных странах.
Ипотека - залог земли, недвижимого имущества.
Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своего требова-
ния из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
В качестве залогодателя или залогодержателя могут выступать граждане или юридические лица. Залогодателем при залоге имущества может быть лицо, которому предмет залога принадлежит или будет принадлежать на праве собственности или праве полного хозяйственного ведения.
Под предметом ипотеки понимается зарегистрированная в соответствующем реестре недвижимость, идентифицированная договором об ипотеке.
Ипотечный кредит - это особый тип экономических отношений по поводу предоставления долгосрочных ссуд под залог недвижимого имущества. Участниками кредитной сделки могут быть банк-кредитор, заемщик, продавец имущества при совершении финансовой сделки купли-продажи и владелец закладной на имущество, если она имеется.
В зависимости от способа обеспечения обязательств (ссуды) имуществом различают следующие виды ипотеки: стандаргная (обычная), объединенная, чужого имущества, общая, условная.
При стандартной ипотеке залогодатель осуществляет исполнение одного конкретного обязательства путем залога одного своего конкретного имущества.
При объединенной ипотеке залогодатель осуществляет исполнение одного конкретного обязательства путем одновременного залога нескольких своих имущественных объектов.
При ипотеке чужого имущества залогодатель осуществляет исполнение своего залогового обязательства посредством залога имущества третьего лица.
При общей ипотеке для исполнения одного долгового обязательства под залог отдается несколько принадлежащих отдельным собственникам объектов.
Условная ипотека вступает в силу с момента исполнения предусмотренного договором условия. Если условие не выполняется, ипотека может быть отменена.
28
Международный кредит - это движение ссудного капитала в сфере международных экономических отношений, связанное с предоставлением валютных и товарных ресурсов во временное пользование на условиях их платности, срочности, гарантии погашения, целенаправленности.
Субъектами кредитных отношений при этом выступают государства, банки, международные и региональные валютно-кредит-ные и финансовые организации, отдельные юридические лица.
Международный кредит предоставляется за счет средств государства, фирм, предприятий, коллективных ссудных фондов, аккумулированных в международных валютно-кредитных и финансовых организациях. Такой кредит может быть следующих видов: межгосударственный на двусторонней и многосторонней основе; банковский; коммерческий.
Предыдущая << 1 .. 3 4 5 6 7 8 < 9 > 10 11 12 13 14 15 .. 17 >> Следующая
Реклама
Авторские права © 2009 AdsNet. Все права защищены.
Rambler's Top100